老房子门窗翻新改造
老房子门窗翻新改造
老房子门窗翻新改造，我们的房子在入住久了之后。其中的家居环境多多少少会有一些损坏，所以一般我们都需要对老房子进行翻新工作，那么我们的老房子门窗翻新改造怎么做？
老房子门窗翻新改造1一、隐蔽施工
隐蔽施工(隐蔽工程是指建筑物、构筑物、在施工期间将建筑材料或构配件埋于物体之中后被覆盖外表看不见的实物。如房屋基础，钢筋，水电构配件，设备基础等分部分项工程。)如果出现问题的话,往往会存在一定的安全隐患。所以大家最好重新打开这些部位并进行严格检查，必要时需将以往遗留下的“隐蔽工程”拆开重做，以避免日后隐患。
二、水电布局
过去的施工工艺不如现在先进，材料也不如现在的那么安全、环保，因此大家在对旧房进行改造时，应对原有的电路、水路进行重新布局和改造。与此同时，业主要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的便及时更换。换线时，所用材料合乎规范。若是对厨房和卫生间做新的防水工程，那就要先堵住地漏，放水进行试验。
三、墙面作业
房子住的时间长了,墙面上就会积蓄很多的污垢,甚至有开裂或者脱落的情况。如果您家的墙面有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理。修补后，还得刷一道底漆覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性。
四、结构改造
过去的设计方式比较陈旧，房子的户型格局也存在不合理性，因此很多业主就想重新的改造一番。值得是的是、大家在结构改造工程中一定要注意，承重墙及配重墙是严禁拆除的。
若业主无法分辨该道墙是否能拆，可查阅图纸或请教专业人士。此外，整个过程必须在安全的前提下改变不合理的地方，拆除一些隔断。若拆除的部分含地面地砖、厨卫墙砖，就需墙面抹灰后重新做防水工程，同时做24小时的闭水试验。
五、门窗改换
门窗既是室内和室外的连接点,又是家庭的安全屏障，因此门窗的品质是很重要的。随着时间的推移，门窗也会出现老化的情况。门窗的.老化程度分为几种情况、一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。
六、色彩搭配
色彩搭配是进行老房子改造时最省心省力但同时也是效果最明显得一种装修方式。如果你喜欢大自然，那么老房子改造时可以多多选用绿色、黄色的搭配;如果你喜欢简约、理性，那么老房子改造时灰色、白色与黑色可以多多考虑;如果你热爱自由，那么各种拼接色绝对适合你。在进行色彩搭配时大家应该以和谐为前提。
七、空间分配
老房子之所以要改造，很大程度上是由于空间的设计无法满足现在的生活需求，所以重新合理地划分功能区是老房子装修改造中非常重要的一条。在进行空间的重新分配时我们可以根据各个空间的使用频率来确定装修重点，比如厨房用得不多就可以做成开放式设计，空间也可以小点，若是很喜欢泡澡那么可以好好装修一下浴室等等，大家可以根据实际情况做决定。
老房子门窗翻新改造2老房翻新的方法
1、老房子因为长期没有人居住，所以它的水路和电路肯定多多少少会存在着一点问题。没有定期维修的水路和电路是存在着非常大的隐患的，人不能直接住进去。所以在翻新老房子的时候，首先需要更改维修水路和电路。翻新的人要及时修好和探测，避免会有漏水的现象发生，防水层要是完好无损的。
2、老房子的构造和城市里的商品房的构造不一样，所以不要轻易改变卫生间的排水。大家仔细观察一下就能够发现，老房子的地表会高出一截，这是因为老房子的浴室都是采用侧排水的方式。
3、解决完了一些基本的问题之后，大家就可以开始考虑房子整体的情况了。说到翻新房子，那么大家肯定都想先从墙体入手。老家的房子墙体一般都会有脱落和布满灰尘的现象，修复的工作是不可以被忽略掉的。大家可以买一些墙漆，进行墙面的粉刷。
4、老家的家具一般都比较复古，不太符合年轻人的审美。但是如果重新买的话，又会浪费掉一大笔钱财。为了节省老房翻新的预算，那么大家可以选择买一些家具漆，把破旧的家具都刷新一遍。而且大家还能够利用材料，把家具改造一下，最后改造之后的效果也会是非常不错的。
老房翻新的注意事项
1、防水层的问题真的是重中之重了，大家一定要检查好。特别是老房子的天花板，千万要保证它的防水层是好的。否则一旦遇上下雨天，那后果是不堪设想的。
2、回到老房的时候，千万不要急着去用老房子的插头。因为老房子的电路长期没有人用，不能保证它的电路有没有问题。如果电路是有问题的，而大家又太粗心了没有发现，那么就会导致意外的发生。
3、老房的门窗一般都是木头做的，经过那么多年的岁月冲刷，木头肯定是会腐烂的。大家在翻新老房的时候，注意看看哪里的门窗出现了松动的情况。然后把它们换掉，不要被砸到。
老房子门窗翻新改造31、主体拆改
在翻新改造中，主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气等等。
在厨房、卫生间的墙砖铲除过程中，很容易破坏防水层，所以墙面涂刷完成后要重新做防水，而且必须做两次。在防水涂刷完成48小时后，还必须进行闭水试验，并到楼下检查确认有无水渗漏，无漏水现象才是合格的。
2、结构改造
老房之所以叫老房，一个重要的原因在于房屋的结构不能适应现代的居住需要，这个时候就需要改变结构来提高房屋使用率。
比如旧房卫生间面积较小的话可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等等。但需要注意的是改造卫生间结构的时候一定要留检查口以便后期的检查和维修。同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗等，如果擅自改造，严重时可能会造成房屋垮塌。
3、水路改造
水路改造是整个翻新过程中重要的一环，随着人们对家居生活舒适度要求的提高，原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。在水路改造中，要检查原有上、下水路是否生锈、腐蚀、老化，如果只是勉强能使用，也很有可能会在后期出现渗水、漏水等隐患，带来更大的麻烦，所以水路改造时，需要当机立断，该养护的养护，该换的换，把水路问题解决掉。
水路改造时要想好与水有关的所有设备，比如：热水器、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路需要重复改造；卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等也很方便。
4、电路改造
老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，这已经完全不能适应现代家庭的用电需求，所以必须彻底改造，重新布线。
按国家标准，装修中必须使用2、5mm的铜线，在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管，旧房翻新改造后要达到三路供电（照明、插座、空调）。对于安装了空调等大功率电器的线路，应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。需要提醒大家的是电线一定要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的，电话线、网线等也不能马虎。
5、墙面翻新
房子住10年了，现在墙壁显得很旧了，很多地方掉漆，发霉、脱落、发黄严重。在墙面翻新之前，要把旧墙面处理干净，特别是粉化严重的旧墙面。
清理墙面
对旧墙面进行打磨处理，将表皮和浮尘清理干净，用水泥砂浆补抹残留灰渣铲干净，检查墙体有无"空鼓"，然后检查顶部和墙面的凹陷部位，做好标记，再用腻子垫平。
涂刷底料
辊涂底料(防水涂料)一遍，辊涂均匀覆盖基层，干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清理干净墙面。如果直接对旧墙面上漆，墙面很容易再次发霉和起泡，很快就会出现脱落现象。
涂刷防霉防潮底漆
辊涂防霉防潮底漆，这个是防霉的重要的一步。整个墙面涂刷防霉漆可以起到防霉防潮的效果，墙面如果已经产生霉菌，可直接涂刷在覆盖在菌落表面。
硅藻泥上墙
硅藻泥使用前搅拌均匀，按照具体工艺及流程进行施工。蓝天豚硅藻泥作为一种富有艺术质感的墙面材料，可在墙壁上做出不同颜色的不同图案、花纹，除了拥有创造性、装饰性之外，还具有环保无毒、吸附甲醛及防火阻燃等功能特性，天然材料带来的自然装饰更贴近生活，其突出的艺术表现力，也可带来更高档优雅的视觉享受。
在翻新改造墙面的时候，要注意施工基面和施工环境的干湿度、温度，湿度大于85%或温度低于-5℃时，都会影响施工进程和结果；每一层施工材料涂刷时间间隔需要注意，必须等前一道工序完成，墙面干透后，才能进行下一步的涂刷施工；还有墙面的日常养护处理，潮湿天气注意墙面的受潮问题等。
在旧房翻新改造中，墙面在很大程度上决定了翻新改造的效果，翻新墙面时要根据实际情况参考操作。
6、地面翻新
老房的地砖和地板同样也需要翻新改造。当原有的地砖出现空鼓或者脱落，表面的釉质也出现了磨损的时候，简单的修补难以满足翻新的要求，需要将地面重新铺砖。地板方面，地板翻新首先要决定地板的去留，对于磨损严重的地板，最好全部铲除重装，而对于质量较好的实木地板和使用年数较短的复合地板而言，只用翻新工作就能解决。
木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，涂装装与国内外大牌携手承包你家的地面，告别烦恼、健康生活！
7、吊顶翻新
居住年限已达10年以上的老房，原有的建筑结构已经开始老化。再加上原来施工时，由于吊挂结构要求， 对顶面打了很多孔， 使局部的承载能力下降。原有吊顶装饰物拆除时，尽量拆除干净，不保留原吊顶装饰结构。拆除时要先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆除，因为已经基本没有使用价值了。
很多老房吊顶内都有暖气管路，拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全，还有一些住宅是中央空调系统，要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。厨房和卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道。 吊顶的高度要适中，它会改变室内的自然采光，天花板和地面要呼应，地面功能和吊顶不对称时，会影响以后家具的摆放， 对今后生活造成影响。
8、门窗改造
门窗是家中活动功能较大的一个部位，长时间的使用难免会出现一些损耗。门窗老化是老房的一个突出问题，老旧的门吱吱呀呀的响，颜色也显得斑驳。
如果是木门窗，就要看是否起皮、变形，隔音功能差，如果有，则说明木材本身特性发生了变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
防盗门的更换，老式防盗门大多不能做到与室内装修搭配，会影响翻新改造的整体效果。随着科技的进步现代人已经渐渐脱离钥匙的负累，取而代之的是用指纹、密码等开门方式，再也不会由于忘记带钥匙而烦恼了。
9、储物空间升级
家庭储物空间的多少，从很大程度上决定了家庭环境的整洁程度。
老房子很少考虑到储物收纳功能，导致装修没多久室内物品摆放杂乱。那么在翻新改造过程中，可以利用墙体或者木柜墙等来增加收纳空间，让房屋看起来整洁舒适、井井有条。