活动板房属于违建吗
活动板房是否属于违建,需要视情况而定。可移动活动房是合法工业产品,需要拿到相关文件,到国土资源部门申请批准,申请成功之后还需要当地村里和政府批准许可,建造成功后把它放在合法位置上就是合法建筑。未通过申请私自建造并放在不合法位置上,就是违章建筑。
违章建筑主要包括:
(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。
原则上,任何未经主管部门审批的活动板房、集装箱房搭建都属于违章建筑。通常个人或主体在搭建活动板房的时候都会向主管部门进行申报审批,并且会有一个期限的规定,一般在两年以内。但一般情况下,个人在自家地基上搭建的板房、箱房面积不过分的话,主管部门不会主动管理。个人修建自住用的房屋时用搭建活动板房、集装箱房代替房屋修建的情况,一般未超过建筑规划面积的,不会触发行政处罚。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》
第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。
第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。